グランドシーズ心斎橋東

  • 大阪府大阪市中央区島之内一丁目

  • / 長堀橋駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
5,980万円
78.5万円/㎡
相場
5,456万円
71.6万円/㎡
3,262
4,725
6,187
7,649
AI査定結果
推定相場価格
5,456万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,725万円〜6,187万円
62.0万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
グランドシーズ心斎橋東
5,980万円（78.5万円/㎡）/ 5階 / 76.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は63.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/095,980万円78.5万円5階 76.16㎡ 3LDK南
2025/03/014,600万円60.4万円3階 76.16㎡ 3LDK南
2024/11/164,600万円63.4万円3階 72.58㎡ 3LDK南
2024/09/164,950万円65.0万円7階 76.16㎡ 3LDK南
2024/04/133,180万円56.6万円4階 56.16㎡ 3LDK南
2024/03/153,380万円60.2万円4階 56.16㎡ 3LDK南
2023/12/263,980万円72.2万円1階 55.09㎡ 2LDK南
2023/12/264,880万円63.3万円10階 77.15㎡ 3LDK南
2023/10/073,580万円63.7万円4階 56.16㎡ 3LDK南
2023/09/273,580万円62.9万円4階 56.93㎡ 3LDK南
2023/09/174,780万円62.8万円5階 76.16㎡ 3LDK南
2023/08/284,180万円75.9万円1階 55.09㎡ 2LDK南
2023/06/303,980万円70.9万円4階 56.16㎡ 3LDK南
2023/06/273,780万円67.3万円4階 56.16㎡ 3LDK南
2023/04/252,980万円53.1万円4階 56.16㎡ 3LDK北
2022/12/134,180万円54.9万円5階 76.16㎡ 3LDK南
2022/07/283,850万円50.6万円4階 76.16㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09グランドシーズ心斎橋東
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅2分 5,980万円78.5万円76.16㎡3LDK5階 / 10階建 南1997年27戸RC
2025/01/30ディアステージ長堀
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅5分 3,590万円59.7万円60.11㎡3LDK6階 / 15階建 南2002年49戸SRC
2025/02/04ファミール心斎橋EAST
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅7分 3,680万円63.4万円58.01㎡2LDK13階 / 15階建 南1999年64戸SRC
2025/06/09イトーピア長堀橋シエル・クレール
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅5分 4,980万円72.7万円68.51㎡2LDK2階 / 15階建 西1999年39戸SRC
2024/11/24ソシオタワー南船場
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅5分 4,980万円77.9万円63.9㎡1R5階 / 15階建 東2000年68戸SRC
2024/04/26ル・グランデ南船場
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅5分 6,180万円69.8万円88.57㎡2LDK8階 / 11階建 南2001年20戸RC
2024/05/14コアシティ心斎橋東
大阪市中央区島之内二丁目
日本橋駅6分 4,280万円63.0万円67.9㎡3LDK3階 / 15階建 南1998年38戸SRC
2025/03/30アルス心斎橋
大阪市中央区東心斎橋一丁目
心斎橋駅4分 5,998万円83.2万円72.05㎡1R2階 / 14階建 東2002年65戸SRC
2025/03/08メゾンドール南船場
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅4分 4,998万円81.4万円61.42㎡2LDK9階 / 15階建 西2001年67戸SRC
2025/06/08東急ドエル・アルス松屋町
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 5,180万円81.8万円63.35㎡3LDK3階 / 12階建 西2001年53戸SRC
2024/11/04ユニ末吉橋
大阪市中央区安堂寺町二丁目
松屋町駅1分 4,780万円68.2万円70.07㎡3LDK4階 / 15階建 南1998年53戸SRC
2024/03/19ドルフフェレジア高津公園
大阪市中央区瓦屋町二丁目
谷町九丁目駅8分 4,280万円59.4万円72.08㎡2LDK1階 / 11階建 東2001年31戸RC
2025/05/01ライオンズマンション谷町九丁目
大阪市中央区瓦屋町三丁目
谷町九丁目駅7分 4,480万円62.0万円72.31㎡2LDK+S11階 / 17階建 東1996年65戸SRC
2022/12/27エステムコート谷町六丁目
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅3分 4,380万円68.9万円63.61㎡2LDK5階 / 7階建 東2000年25戸RC
2025/03/23エステムコート谷町6丁目
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅3分 5,680万円89.3万円63.61㎡2LDK5階 / 7階建 東2000年25戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09グランドシーズ心斎橋東
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅2分 15.1万円0.20万円76.16㎡3LDK5階 / 10階建 南1997年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市中央区では24.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して9.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市中央区
87.1万円/㎡
前年比+24.6%

マンション概要

マンション名グランドシーズ心斎橋東
所在地大阪府大阪市中央区島之内一丁目
交通長堀橋駅徒歩2分
築年月1997年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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