1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市中央区
87.1万円/㎡
前年比+24.6%
グランドシーズ心斎橋東
大阪府大阪市中央区島之内一丁目
/ 長堀橋駅 徒歩2分
1997年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
5,519万円
72.5万円/㎡
3,217
4,752
6,286
7,821
AI査定結果
推定相場価格
5,519万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,752万円〜6,286万円
62.4万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月12日
グランドシーズ心斎橋東
5,980万円（78.5万円/㎡）/ 5階 / 76.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は63.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 5,980万円 | 78.5万円 | 5階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 4,600万円 | 60.4万円 | 3階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 4,600万円 | 63.4万円 | 3階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 4,950万円 | 65.0万円 | 7階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,180万円 | 56.6万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,380万円 | 60.2万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,880万円 | 63.3万円 | 10階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 72.2万円 | 1階 | 55.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 3,580万円 | 63.7万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 3,580万円 | 62.9万円 | 4階 | 56.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 4,780万円 | 62.8万円 | 5階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 4,180万円 | 75.9万円 | 1階 | 55.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 3,980万円 | 70.9万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 3,780万円 | 67.3万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 2,980万円 | 53.1万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/12/13 | 4,180万円 | 54.9万円 | 5階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/28 | 3,850万円 | 50.6万円 | 4階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | グランドシーズ心斎橋東 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 5,980万円 | 78.5万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/30 | ディアステージ長堀 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,590万円 | 59.7万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ファミール心斎橋EAST 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅7分 | 3,680万円 | 63.4万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/09 | イトーピア長堀橋シエル・クレール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 4,980万円 | 72.7万円 | 68.51㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ソシオタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 4,980万円 | 77.9万円 | 63.9㎡ | 1R | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ル・グランデ南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 6,180万円 | 69.8万円 | 88.57㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/14 | コアシティ心斎橋東 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅6分 | 4,280万円 | 63.0万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/30 | アルス心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅4分 | 5,998万円 | 83.2万円 | 72.05㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/08 | メゾンドール南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅4分 | 4,998万円 | 81.4万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 東急ドエル・アルス松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 5,180万円 | 81.8万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ユニ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ドルフフェレジア高津公園 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 谷町九丁目駅8分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72.08㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション谷町九丁目 大阪市中央区瓦屋町三丁目 | 谷町九丁目駅7分 | 4,480万円 | 62.0万円 | 72.31㎡ | 2LDK+S | 11階 / 17階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2023/03/29 | エステムコート谷町六丁目 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 4,380万円 | 68.9万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2023/03/05 | エステムコート谷町6丁目 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 4,380万円 | 68.9万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市中央区では24.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して9.9%割安です。
販売中の類似マンション
藤和シティコープ大手前II
大阪府大阪市中央区大手通一丁目
OsakaMetro中央線 / 谷町四丁目駅 徒歩 4分
1983年築 / 12階建 / 49戸 / SRC造
ユニ船場
大阪府大阪市中央区淡路町二丁目
地下鉄堺筋線 / 北浜駅 徒歩 4分
1979年築 / 14階建 / 107戸 / SRC造
ロイヤルメドゥ東心斎橋
大阪府大阪市中央区島之内二丁目
地下鉄千日前線 / 日本橋駅 徒歩 7分
2002年築 / 15階建 / 98戸 / SRC造
プラネ・ルネスプリングスタワー大阪
大阪府大阪市中央区玉造一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 玉造駅 徒歩 5分
2005年築 / 35階建 / 269戸 / RC造
サンマンション大手前
大阪府大阪市中央区大手通二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 7分
1978年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
谷町グランドハイツ
大阪府大阪市中央区谷町九丁目
地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 1分
1982年築 / 15階建 / 136戸 / SRC造
ライオンズ大坂高津公園グランフォート
大阪府大阪市中央区中寺一丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 8分
2008年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
ベルデフラッツ谷町
大阪府大阪市中央区谷町七丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 3分
1999年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
メロディーハイム法円坂
大阪府大阪市中央区法円坂一丁目
地下鉄中央線 / 谷町四丁目駅 徒歩 6分
1984年築 / 15階建 / 148戸 / SRC造
イトーピア長堀橋シエル・クレール
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 5分
1999年築 / 15階建 / 39戸 / SRC造
ロイヤルコーポ鍛冶屋町
大阪府大阪市中央区島之内二丁目
地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 5分
1980年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
東急ドエル・アルス松屋町
大阪府大阪市中央区松屋町
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 1分
2001年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造
ハイム大手前
大阪府大阪市中央区南新町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
パークスクエア・リビオ上町台
大阪府大阪市中央区東平一丁目
大阪メトロ谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 7分
2006年築 / 15階建 / 155戸 / RC造